IMPERMEABILIZAÇÃO DE COBERTURA PEDONÁVEL

Iniciamos em Março de 2009 a impermeabilização e o isolamento térmico/sonoro de um terraço. No apartamento existia algumas infiltrações, humidades e não isolava a nível térmico.

A solução orçamentada foi:
-Demolir todo o pavimento e betonhilhas existentes;
-Aplicação de espuma de poliuretano projectada com 5 a 6 cm de espessura;
-Aplicação de betão leve com 8 a 10 cm de espessura; (opção removida)
-Aplicação de Betonilha com 4 a 5 cm de espessura com rede "galinheira" no interior; (alteração para 6 a 8 cm de espessura)
-Aplicação de impermeabilização da marca Kerakoll, ref. Idrobuild;
-Aplicação de Tijoleira clara 30x15 cm;
-Esquartelamento da betonilha e respectivo pavimento com áreas de 25m2

FOTOGRAFIAS:

- 07-03-2009 -Aplicação de espuma de poliuretano projectado:

Ter sempre muito cuidado na abertura da meia cana, para que a espuma entre e adira convenientemente ao seu interior.

Foi decidido anular a colocação do betão celelular, devido à falta de altura para a soleira da porta, assim resolvemos o problema executanto uma betonilha com maior espessura e usando rede hexagonal metálica.

As obras estão a ser efectuadas num local habitacional e para não colocar areias e cimentos junto da porta da moradia, e embora tenha aumentado um pouco o custo, decidi fazer a massa em outro estaleiro e levar de carrinha para o local. Demorou mais 3 dias que o estava previsto mas o cliente ficou melhor servido.

Neste momento a impermeabilização está concluída, embora este produto da LaboPortugal seja mais caro que o normal é de optima qualidade e com 8 horas de trabalho dois homens impermeabilizam 110m2. O preço por m2 anda por deste material anda nos 10,00€ mais IVA.

Recomento a LaboPotugal pela excelência no serviço e dos produtos.

REMODELAÇÃO INTERIOR APARTAMENTO

Iniciamos em Janeiro de 2009 a remodelação interior de um apartamento, com a seguinte lista de trabalhos a realizar:

-Substituição de Alumínios;

-Colocação de Caixas de Persianas;

-Tectos Falsos em Pladur;

-Paredes Forradas com Pladur e Lã de Rocha com 5cm de espessura:

-Pavimento Flutuante em Carvalho;

-Azulejo e Tijoleiras nas casas de banho e cozinha;

-Móveis de Cozinha e equipamento;

-Louças e Móveis para casa de banho;

-Instalação Eléctrica;

-Substiutição de Peitos e Soleiras em Pedra;

-Alteração da Carpintaria para Carvalho SL;

-Barramento das Paredes com Acabamento em Gesso;

-Pré instalação do Ar Condicionado;

-Pré instalação do Painel Solar.

FOTOGRAFIAS:

Alterações executadas no apartamento, como se pode constatar pela fotografia, podemos ver a nova instalação eléctrica, um vão de uma porta alterada.

Alterações executadas no apartamento, como se pode constatar pela fotografia, podemos ver a pré instalação do ar condicionado e a estrutura do tecto falso.

Dentro de dias colocarei aqui com o pavimento e pintura quase finalizada.

Atraso de 15 dias devido ás portas da marca Globaldis.

O Edifício visto do exterior:

Finalmente fui fotografar o apartamento, aqui ficam as fotografias:

Podem ver a qualidade do acabamento....

CILPES PLAZZA

A harmonia tem um reflexo único:

Situado junto ao Castelo de Silves e banhado pelo rio Arade, o condomínio Cilpes Plazza é caracterizado por uma dualidade única.

A sua localização de excelência permite-lhe viver rodeado de beleza natural, com toda a qualidade de vida que lhe está inerente todo o ano, e, ao mesmo tempo, encontra-se a poucos minutos das principais cidades.
Encontre o equilíbrio perfeito entre a harmonia deste lugar e todo o conforto que o condomínio Cilpes Plazza tem para lhe oferecer.


Localização:

Seguir a A22 no sentido Portimão/ Lagos, virar na saída de Silves.
O Condomínio Cilpes Plazza está situado junto à entrada de Silves, á esquerda após a passagem da ponte medieval, e em frente á zona de lazer construído no programa Polis. Incluindo um passadiço de 1.8 km, jardim-de-infância, maquinas de manutenção e posto de turismo, Piscinas Municipais, entre muitas outras facilidades de lazer para si e para a sua família.
Esta localização privilegiada tem vista para o rio Arade e para o Castelo de Silves.


Tipologias:

Este condomínio é caracterizado por uma arquitectura que prima pela harmonia e equilíbrio, sem nunca esquecer o uso de materiais construção e acabamento de alta qualidade.
O Cilpes Plazza divide-se em três tipologias distintas: T2; T3; T2 Duplex e T3 Duplex.
Com áreas entre os 100m2 e os 165m2.


Site:

www.cilpesplazza.com/maqueta/ (endereço provisório)


Contactos:

Av. da Marginal
Urb. Pérola do Rio, bloco 6.
8300-130 Silves

cilpesplazza.geral@gmail.com
construtora.silvense.lda@gmail.com
Tm: +351 951 580 615

EMPRESA

A Construtora Silvense, Lda, constituída em 18 de Junho de 1984, é uma empresa vocacionada essencialmente para a realização de empreitadas de obras habitacionais e/ou comerciais, com predominância para a construção de moradias, piscinas e edifícios.

Detentora do Alvará de Construção nº 48369 emitido pelo IMOPPI, que inclui a 1ª Categoria de Edifícios e Património Construído, com as Subcategorias 1, 4 e 5, com Classe 3.
A empresa conta com um corpo técnico e de mão-de-obra altamente especializada, estando todos os profissionais efectivos na empresa, comprovando a sua preocupação com o bem estar de seus trabalhadores.

Nos últimos anos tem se dedicado quase em exclusivo à construção por conta própria, embora tenha uma larga experiencia na construção de moradias, piscinas, remodelações e outros trabalhos de construção civil.

Estrutura Jurídica: Sociedade por quotas, com capital social de 60.000,00€ (sessenta mil euros), matriculada na Conservatória do Registo Comercial de Silves nº 398 com o número fiscal 501 589 546.


ORGANIGRAMA:

Gerência: Vitor Tomé Gonçalves

Eng. Responsável: Carlos Martins

Direcção Técnica Obras: Vasco Tomé Gonçalves

Encarregado 1ª: Martinho Sequeira

Pedreiro 1ª: António Manuel - Joaquim Gonçalves - Mário Alves


ÁREAS DE ACTIVIDADE:

Principais ramos da actividade da construção civil:
-Moradias;
-Edifícios;
-Remodelações;
-Piscinas;
-Impermeabilizações;
-Acompanhamento de Obras;
-Fiscalização de Obras.

A área de trabalhos da Construtora Silvense, Lda é em todo o Barlavento Algarvio, com principal incidência nos concelhos de Silves, Portimão, Albufeira, Monchique e Lagos.
Os materiais a aplicar nas obras realizadas pela Construtora Silvense, Lda são sempre da melhor qualidade, temos sempre o cuidado de defender os interesses do cliente.